Как правильно выбрать однокомнатную квартиру?

В целом, выбор однокомнатной квартиры не особо будет отличаться от выбора двухкомнатной, трешки или квартиры-студии, но всё же лучше знать о некоторых нюансах.



Для начала вам стоит знать, что планировки различных квартир сильно разнятся. Если вы хотите купить 1 комнатную квартиру в Бердске, вам следует знать, что однокомнатная квартира бывает как  25 метров, так и 60, но в нашем случае даже метраж не является главным критерием. Но даже площадь квартиры в 30 квадратных метров может стать очень комфортной для жилья в случае, если она правильно и с умом спланирована. Стоит также рассмотреть различные виды квартир, чтобы в будущем не ругать себя за опрометчивый выбор. Например, хорошую планировку можно определить по следующим критериям:

• вход в комнату и кухню ведет из коридора;
• кухня составляет не меньше 10 метров квадратных;
• ширина комнаты составляет более 3х метров;
• лоджия начинается с комнаты;
• в коридоре есть продуманное пространство под гардероб, или хотя бы ниша для шкафа.

Такие отдельные детали, как несущие стены или количество окон могут иметь как положительную, так и негативную сторону. Наличие 3х окон зачастую скажет о том, что квартира является угловой. В этом случае у такой недвижимости имеются в наличие две уличные стены, которые могут промерзать, несмотря на толщину стен. Такая же ситуация и со стенами, например, несущие стены, отгораживающие вас от соседей - это очень хорошо, ведь они толстые, и у них звукоизоляция гораздо лучше, а вот несущие стены внутри самой квартиры — это огромная морока, особенно в том случае, если у вас появится желание эту стену в дальнейшем снести и сделать квартирную перепланировку.

Однокомнатные квартиры на вторичном рынке

Выбирая квартиру на вторичке, Вам стоит быть крайне внимательными к следующим моментам:

1. планировка квартиры;
2. год, когда был построен дом;
3. состояние труб;
4. состояние проводки;
5. состояние парадной и других мест общего пользования.

Отличной идее было бы через специалиста или напрямую у прежних хозяев узнать, почему эта недвижимость продается и проанализировать ответ.

Плюсы покупки однушки на вторичке — уже устоявшийся дом, возможность сразу поселиться.

К минусам вторичного жилья относится цена, которая зачастую выше, чем на квартиры такого же метража в новостройке, зачастую неопрятные и грязные подъезды, непредсказуемая социальная среда.